资质升级是很多建筑施工企业在经营过程中都会遇到的问题，由于级别较高的资质能够承揽的工程范围更大，因此只具备低等级资质的企业在市场上是很没有竞争力的。

随着这两年的资质改革，资质办理在审核上越来越严苛，资质办理的难度也越来越大，很多企业发现资质升级很难办下来。资质升级不通过的原因很多，有人员方面的，也有业绩方面的，企业在办理资质升级的时候需要仔细研究相关政策，避免因为各种小问题导致资质升级不通过，以下是资质升级不通过可能的原因：

一、工程业绩

1、时间上：在建筑资质标准中，对于企业的业绩多为近5年之间。例：企业15年提交申请，10年以前的业绩就已经不能再用了。

2、材料上：中标通知书、工程合同、竣工验收证明、技术图纸等，都需要按照要求准备齐全，否则将无法通过审批。

3、业绩上：有的公司为了达成业绩的标准，就去伪造或更改业绩。当然，在住建部门发现后，申请失败是必然的。

二、专业人员

1、数量上：申请资质的相关专业人员，不能达到数量上的要求。例：申请市政三级资质，就要求各类专业人员59人。

2、专业上：申请准备的人员，专业或证书等级不符合要求。例：古建筑三级资质，建造师就要求为房建专业二级。

3、社保上：公司准备的专业人员，没有给他们购买社保，不得用于资质申请。

4、非公司人员：有些公司为了办成资质，滥竽充数，被发现以后必然是通不过审批的。